Unser Traumhaus

Wie ich ja schon auf unserer Startseite schrieb, so richtig viel bzw. etwas Endgültiges kann ich noch gar nicht über unser Haus schreiben da wir halt komplett bei Null anfangen und überhaupt erstmal ein Grundstück brauch(t)en.

Wir wussten ja noch nicht einmal, ob ein Keller nötig sein würde oder nicht.

Da wir nun zumindest ein Grundstück gefunden haben und hoffen, dass es uns auch sehr bald rechtmäßig gehören wird, sind wir schonmal einen kleinen Schritt weiter weil wir wissen, dass

a) kein Keller nötig sein wird und

b) soweit alles, was wir uns vorher vorgestellt haben, zu realisieren sein sollte.

Deswegen habe ich mich nun dazu entschlossen, hier mal unsere Pläne, soweit möglich, vorzustellen bzw. zusammen zu fassen.

Wie schon geschrieben, wir haben uns für das Massa-Haus "Lifestyle 5" entschieden.

Dieses hat eine standarmäßige Grundfläche von 164 qm.

Durch unsere Kniestockerhöhung auf 1,40 m wird die Quadratmeterzahl allerdings noch ein wenig mehr werden.

Das Haus hat 1,5 Stockwerke. In der unteren Etage befinden sich der HAR, eine Gästetoilette, das Wohnzimmer, die Küche und eine kleine Speisekammer. Da wir allerdings noch ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen, ist unser Plan der, dass wir von dem fast 46 qm großen Wohnzimmer ca. 10 qm "abzwacken" um einen kleinen Raum für PC- und Büroarbeit zu haben.

Da wir planen, im Wohnzimmer später einen Kaminofen zu haben, ist natürlich der entsprechende Kamin mit eingeplant.

Im oberen Stockwerk ist dann das Hauptbad, ein Gästezimmer, unser Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und schlussendlich noch mein Lesezimmer.

Die Innentreppe haben wir über Massa bestellt, ebenso wie anthrazit folierte Fenster (von außen, von innen bleiben sie weiß damit die Räume dadurch nicht zu dunkel werden).

Dementsprechend werden wir natürlich auch die Haustür farblich anpassen.

Vor den bodentiefen Fenstern im oberen Stockwerk werden französische Balkone angebracht.

Im Erdgeschoss soll planmäßig noch ein Lichterker das Wohnzimmer ein wenig vergrößern.

Als Bodenbelag für den Flur, HAR, Gästetoilette, Küche und Speisekammer im unteren Geschoss haben wir uns dunkelgraue, große Fliesen überlegt. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer bekommen Laminat in Holzoptik - das strahlt doch deutlich mehr Wärme aus als Fliesen.

Im oberen Stockwerk wird, außer im Bad - hier kommen dieselben Fliesen wie unten rein - komplett Laminat verlegt.

Derzeit überlegen wir noch, ob wir im Badezimmer zusätzlich ein Dachfenster einplanen sollen. Generell sind wir beide keine großen Fans davon aber im Bad muss es, meiner Meinung nach, immer schön hell sein. :-) Wir werden sehen, wie unsere Entscheidung irgendwann ausfällt.

Soviel soweit zur Optik.

Bei der "Technik" haben wir uns ja entschieden, quasi den kompletten Innenausbau selbst zu machen bzw. selbst zu vergeben.

Da Patrick ja Elektriker ist und auch sein Vater vor der Rente Elektriker war, sollte das Installieren der Elektrik kein Problem sein. Dies war auch eins der Hauptkriterien, warum wir uns gegen das Technikpaket von Massa entschieden haben. Leider ist Fa. Massa nicht so flexibel, dass man z. B. nur den Elektroteil aus dem Technikpaket rausnimmt und in Eigenleistung erbringt - aber warum sollen wir viel Geld für Lohnkosten zahlen, wenn die Arbeit auch von uns selbst gemacht werden kann?!

Dadurch, dass wir nun also das Technikpaket vollständig außen vor gelassen haben, bleibt auch der Rest "an uns hängen" und wir müssen uns selbst um Heizung, Sanitär und Bodenplatte kümmern.

Mal sehen, wieviele Nerven dabei flöten gehen. ;-)

Ein weiteres großes Thema ist die geplante Hausautomatisierung mit Loxone.

Da ich hiervon so genau gar keine Ahnung habe, werde ich dazu immer nur die einzelnen Etappen/Ideen/Entscheidungen beschreiben, wenn sie akut anstehen oder realisiert werden.

Dazu brauche ich nämlich den Input vom Initiator. ;-D

Da unser Haus ein KfW 70 Haus werden soll, planen wir zum Heizen eine Gastherme mit zusätzlich Solaranlage auf dem Dach.

Irgendwann werden wir auch noch eine Garage haben.

Und einen Kirschbaum.

Und eine Vogeltränke.

:-)

Dies sind auf jeden Fall schonmal die Grunddaten/-ideen unser künftiges Haus betreffend.

Inwieweit wir all dies realisieren wollen/können - wir werden sehen.

Aber aktuell ist es auf jeden Fall der Stand der Dinge.

Einen Schritt weiter?!

Ich fange jetzt zum dritten Mal an, diesen Beitrag zu schreiben. In der letzten Woche ging so einiges drunter und drüber und es hat sich eigentlich täglich immer alles geändert, vor allem auf jeden Fall unsere Laune und unser Empfinden.

Aber fangen wir ganz am Anfang an…

Letzten Freitag sollte also der große Termin stattfinden, um bei der Finanzierung endlich mal Nägel mit Köpfen zu machen.

Gegen Mittag sind wir dann aufgebrochen in Richtung Mülheim-Kärlich als kurz vor Montabaur das Handy klingelte. Unser Berater. Kein gutes Zeichen… Es kam dann auch wie es kommen musste: er teilte uns mit, dass er den Termin um 14 Uhr nicht würde einhalten können da er sich bei seinen anderen Terminen total verschätzt habe.

Prima. Hauptsache, wir sind fast da…

Also hieß es Retoure - den ganzen Weg zurück! Unser Berater hatte vorgeschlagen, dass er einfach am Rückweg von seinen Terminen bei uns vorbeikommen würde.

Natürlich haben wir direkt zugesagt bevor wir möglicherweise noch länger warten müssen.

Um kurz vor sieben Uhr abends traf er dann bei uns ein, im Gepäck einen Antrag für die Finanzierung bei einer großen deutschen Bausparkasse.

Das Gespräch an sich war sehr angenehm, was uns nur bereits zu dem Zeitpunkt wunderte war, dass er lediglich diesen einen Antrag dabei hatte.

Eigentlich haben wir damit gerechnet, dass bei mehreren Banken angefragt würde um auch Vergleichsangebote zu erhalten.

Okay, nun haben wir erstmal halt nur diese eine Information.

Von dem, was uns vorgestellt wurde an Konditionen etc. hört sich das alles klasse und traumhaft an.

Die Erfahrungsberichte im Internet hingegen nicht.

Ich weiß natürlich, dass man nicht immer alles auf Berichte im Internet geben sollte - aber die Masse an negativen Kommentaren verunsichert einen dann doch.

Generell habe ich auch viele Kommentare gelesen, die davor warnen, ein Bauspardarlehen zu wählen, um den Hausbau zu finanzieren.

Ein weiterer Punkt, der mir bisher mehr oder weniger negativ auffällt ist, dass alles, was passiert, immer irgendwie unter Zeitdruck geschieht. Immer wartet der nächste Termin, immer muss irgendwas schnell erledigt werden damit nicht irgendwelche schlechteren Konditionen kommen - ganz ehrlich, das nervt mich massiv! Wir kaufen doch hier keinen Toaster sondern schließen eine Finanzierung ab, an die wir ca. die nächsten 30 Jahre gebunden sind.

Es ist doch wohl völlig NORMAL, dass ich dann über ALLES dies betreffend GENAU informiert sein möchte! 

Nachdem wir also nach dem Gespräch ein wenig Zeit hatten, uns die ganze Sache nochmal in Ruhe anzugucken und auch ein bisschen zu recherchieren, sank uns der Mut.

Wie gesagt, alles, was wir bisher gefunden haben, las sich negativ und auch wenn man oft schon an Rechtschreibung und Grammatik erkennt, welch Geistes Kind dort vorm PC hockt und Bewertungen verfasst, ein fader Beigeschmack bleibt trotzdem.

Anstatt also die Darlehensanträge blind zu unterschreiben und wieder an unseren Berater zurück zu senden, habe ich am Folgetag erstmal eine ellenlange Email geschrieben, in der ich nochmals alle Punkte erwähnte, die uns unklar waren oder komisch vorkamen.

Während des Wartens auf eine Reaktion plagte uns echter Frust. Wenn jetzt wieder alles geändert werden würde, dann würde alles ja nochmal länger dauern…

Und so langsam schleicht sich auch die Angst ein, dass die Grundstücksbesitzerin evtl. die Reißleine zieht und abspringt, weil ihr das vielleicht auch alles zu lange dauert.

Das wäre der reinste Horror, dann würde alles wieder von vorn losgehen…

Je länger es also dauerte ohne ein Lebenszeichen seitens unseres Beraters, desto unruhiger wurden wir. Die Erlösung kam dann am Nachmittag, als mein Telefon klingelte.

Ich habe gut eine Stunde mit ihm telefoniert und er hat sich wirklich Zeit genommen, mir all unsere Fragen zu beantworten und Sachen, die ich nicht ganz verstanden habe, sehr verständlich zu erklären.

Das hat dann doch wieder einen weitaus positiveren Eindruck gemacht.

Auf Nachfrage haben wir auch noch andere Angebote zum Vergleich bekommen.

Aber von den Konditionen kommt tatsächlich vorerst kein anderer an unser ursprüngliches Angebot ran.

Abends haben wir dann zuhause nochmal alle "neuen" Erkenntnisse durchgesprochen und sind jetzt doch wieder ein wenig überzeugter von der Sache und haben die Anträge dann schlussendlich doch unterschrieben. Jetzt heißt es abwarten, ob die Zusage der Bank kommt oder nicht.

Und wenn diese kommen sollte, dann sehen wir weiter. Noch ist ja nichts in Stein gemeißelt (wie man merkt, ich bin bei jedem, der an mein Geld will, äußerst misstrauisch…).

Auf jeden Fall werde ich 98 Kreuze im Kalender machen, wenn dieser ganze "Papierkrieg" vorbei ist. Das ist einfach nichts für meine Nerven… ;-)

Ein Termin steht fest

So ganz einfach war es aber dann doch nicht…

Nachdem Montag ja die Kontaktaufnahme für Dienstag angekündigt wurde, warteten wir vorgestern wieder vergebens, insgesamt nun also knapp 1,5 Wochen nur auf eine Antwort.

Mein Gemütszustand war mittlerweile kurz vor "auf Krawall gebürstet" angesiedelt und wir hatten uns schon überlegt, wie wir weiter vorgehen um unserem Unmut Luft zu machen.

Gott sei Dank aber hat sich das gestern morgen dann doch erledigt.

Der lang ersehnte Anruf kam und innerhalb von drei Minuten stand der Termin für kommenden Freitag fest.

Wir werden also wieder zurückkehren an den Ort, an dem alles begann. :-) Auf geht’s wieder Richtung Mülheim-Kärlich zur Besprechung der Finanzierungsangebote!

Der Rest vom langen Wochenende ist mal so ganz jenseits von jeglichem Hausthema verplant - heute steht Steuererklärung auf dem Programm (nochmals einen herzlichen Dank an unsere "tolle" Hausverwaltung, dass die benötigte Abrechnung immer SCHON Anfang Mai kommt……..) und Samstag und Sonntag stehen im Zeichen des Motorsports: 24h-Rennen am Nürburgring und Slalomveranstaltung im Sauerland. :-)

Das große Warten…

…beschäftigt uns jetzt bereits die letzten zwei Wochen, mehr oder weniger.

Wir sollten ja alle Unterlagen einreichen, die wir zum Einholen von Finanzierungsangeboten brauchen. Haben wir auch unter dem Drängen aller bisher Beteiligten getan - ohne Rücksicht darauf, dass man evtl. auch mal den ein oder anderen Tag braucht, um evtl. externe Dokumente anzufordern (Grundbuchauszug z. B.).

Egal, wir haben uns nicht unter Druck setzen lassen und es einfach weiter durchgezogen - was nicht schneller geht, geht eben nicht schneller.

Dennoch haben wir es geschafft, letzten Montag die letzten Unterlagen unsererseits einzureichen. Und seitdem warten wir.

Auf Finanzierungsangebote.

Oder auf Antworten.

Oder wenigstens ein Lebenszeichen…

Naja, ein Lebenszeichen haben wir schon bekommen. Letzte Woche Mittwoch eine Email, nachts um Punkt 0 Uhr. :-O Was soll das denn?? Sah mir verdächtig nach "automatisch versenden" aus…

In dieser Email jedenfalls hieß es, dass wohl noch Unterlagen von Massa fehlen würden und diese in den nächsten Tage vorliegen sollten. Die Angebote wären bis Ende der Woche (letzte Woche) soweit fertig und spätestens Freitag würden wir kontaktiert wegen eines Termins.

Das war dann auch das Letzte, was wir gehört haben…

Und seitdem warten wir.

Auf die angekündigten Finanzierungsangebote.

Oder auf Antworten.

Oder wenigstens ein erneutes Lebenszeichen…

Ich habe heute morgen direkt eine Email geschrieben. Mal sehen, ob da jetzt eine Reaktion drauf kommt. Bis jetzt mal zumindest nicht.

Auf jeden Fall habe ich unserem Makler vom Grundstück bescheid gegeben, dass wir momentan im Wartestatus sind. Nicht, dass er denkt, wir hätten kein Interesse mehr weil wir uns nicht melden.

Denn ohne Finanzierung können wir schließlich auch das Grundstück nicht kaufen.

Um es mal mit den Worten der Queen auszudrücken: I am not very amused… 


Edit: Ein paar Stunden später und es kam tatsächlich das ersehnte Lebenszeichen. Ich erhielt eine Email in der mir mitgeteilt wurde, dass die Erstellung der Angebote abgeschlossen wäre und ich morgen zur Terminabsprache angerufen würde.
Also gut, harren wir der Dinge, die da (hoffentlich) kommen mögen...